le chiffre
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En matière d'optimisme, nous nous surpassons. Et en optimisation, nous excellons.
Pourquoi concevoir de nouveaux environnements de travail ?
Réduire vos coûts immobiliers
Optimisez vos espaces en les ajustant précisément aux besoins de votre activité. Offrez à vos équipes des lieux générateurs de performance.
Regrouper les équipes sur un lieu fédérateur
Renforcez votre attractivité et fédérez vos collaborateurs au sein d'un environnement de travail dédié aux meilleures conditions bien-être et de performance.
Penser votre immobilier au service de votre stratégie globale
Mettez votre immobilier au service de vos enjeux stratégiques. Nouveaux modes de travail, lieux durables et éco-responsables, engagements éthiques… Transformez votre entreprise en profondeur et rendez ce changement visible par un environnement de travail novateur.
Les étapes
Affinez vos ambitions pour trouver le lieu parfait
A ce stade, l'objectif est de réaliser un cadrage de votre projet à 360°. Nous vous accompagnons dans cette démarche que ce soit pour un réaménagement ou un nouveau bâtiment. Et si vous n'avez pas encore trouvé votre lieu idéal, nous pouvons réaliser avec vous la recherche immobilière.
Concevez votre concept spatial et architectural
Nous identifions le potentiel de votre bâtiment, puis nous déclinons votre identité visuelle et vos enjeux organisationnels en concepts. Vous avez la base de vos futurs aménagements.
Réalisez vos plans et le dossier architectural.
Précisez vos spécificités métiers, les besoins détaillés, et déclinez votre concept sur un étage type, en plans, par direction. Vous constituerez alors votre Avant Projet Détaillé qui déclinera l'ensemble des solutions architecturales dans le bâtiment.
Puis choisissez la suite
Ça y est, vos espaces de travail sont flambants neufs.
Vous avez tout revu de A à Z. Nouvelle organisation du travail, salle de créativité, espaces de détente… Il ne reste plus qu'à venir y travailler !
Ce qu'on vous délivre
Note de cadrage
Le cadrage stratégique constitue votre document de référence comprenant l'audit et vos objectifs.
Programme & concept
Un document compilant l'ensemble des programmes fonctionnels, spatiaux et serviciels ainsi que la déclinaison de votre identité et de vos enjeux organisationnels.
Plans de macro et de micro zoning
Localisation de vos directions et de vos équipes en fonction des enjeux de proximité, au sein de bâtiment.
Avant Projet Détaillé
Notice descriptive détaillée de l’ensemble des interventions nécessaires à la mise en œuvre des aménagements intérieurs : plans d’agencement spécifique, de plafond, de revêtement de sol, ... Et budget estimatif détaillé de l'ensemble de nos solutions.
PRO - DCE
L'APD est complété pour en faire un dossier PRO. Le Dossier de Consultation des Entreprise en plans nos solutions et leurs conditions de mise en œuvre. Il servira de base au lancement des consultations pour chiffrer et réaliser les travaux.
Assistance pour la passation des contrats travaux
Rapport d’analyse des offres ACT vis à vis de la conformité des réponses aux documents de la consultation. Comparaison des offres entre elles avec chiffrage.
Contrats
Document qui référence et répertorie l'ensemble des informations administratives, commerciales et juridiques des sous-traitants ainsi que les contrats.
Suivi analytique
Le suivi analytique de chantier récapitule le budget initial et celui d'exécution, ainsi que la situation de travaux. Nous travaillons à livre ouvert, ce qui veut dire en totale transparence.
Charte de sécurité
Le document qui recense et donne de la visibilité sur tous les éléments de sécurité du chantier : conformité, équipements, process...
Suivi de la direction des travaux / OPC
Suivi des travaux avec des fiches modificatives, ordres de Service, tableau financier de l’opération, comptes rendus de chantier, planning DET, planning de coordination et rapport d'avancement travaux OPC.
Commande mobilier
Nous pilotons les commandes et les livraisons de votre mobilier dans le respect des contraintes du programme, du budget et des délais de livraison et d'installation.
Assistance à la réception
Tableau des réserves par lot et PV de réception AOR Dossier graphique et fiches matériaux équipements DOE.
Transfert
Ensemble des documents de préparation du transfert : tableau de phasage, dossier de consultation des entreprises pour les déménageurs, plans transfert, PV d'incidents, ...