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Plus efficace qu'une cure de vitamines, nous allons vous aider à booster vos performances.
Pourquoi réaliser un programme bâtiment ?
Trouver un site adapté à vos nouveaux usages
Votre site est devenu trop grand au vu de la généralisation du travail à distance. Le programme vous aide à analyser l'usage de vos surfaces et à déterminer quel site répondra à vos besoins.
Conforter votre choix pour un site existant
Vous avez repéré plusieurs sites pour accueillir vos équipes, mais vous avez besoin d'un conseil pour faire le bon choix. Le programme bâtiment vous aidera à préciser vos souhaits d'organisation et vos besoins de surface de façon à déterminer le site qui vous correspondra le mieux.
Repenser votre environnement immobilier
Vous envisagez une organisation multi-sites : télétravail à domicile, en coworking et en présentiel sur site. Le programme vous permet de définir vos besoins de surface et les fonctionnalités sur chacun de vos sites.
Les étapes
Affinez vos ambitions et votre future organisation
Précisez vos ambitions vis-à-vis de votre futur site. Analysez vos activités et vos espaces de travail pour décider de vos modes d'organisation. C'est à ce moment que vous posez les fondations de vos futurs lieux de travail.
Rédigez votre programme immobilier
Traduisez l’ensemble de vos besoins surfaciques, serviciels, organisationnels et urbains. Cet ensemble de données constitue le programme de votre projet.
Sélectionnez votre projet immobilier
Lancez votre recherche immobilière grâce à votre programme savamment constitué. Appuyez-vous sur notre expertise pour trouver votre futur lieu de travail ou lancer votre concours de MOE.
En route pour la conception de votre nouvel environnement de travail !
Maintenant que le lieu de travail est choisi, c'est le moment de lancer la conception de votre futur environnement pour conduire votre révolution du travail.
Ce qu'on vous délivre
Note de cadrage
Le cadrage stratégique constitue votre document de référence comprenant l'audit et vos objectifs.
Programme organisationnel
Ce document restitue l'analyse de vos activités de travail, précise les spécificités fonctionnelles de votre future organisation et schématise les interactions entre les directions.
Programme spatial
Un document réunissant le tableau des surfaces ainsi que les fiches de chaque espace, adaptés à votre programme organisationnel.
Programme des services
Il liste les besoins IT, les services de restauration, les équipements sportifs et bien-être. Tous ces petits plus qui embellissent la vie en entreprise.
Programme durable et urbain
Cet élément définit l'environnement urbain et durable du projet. Il liste les certifications attendues, les critères d'intégration locale et de construction.
Liste de critères de sélection
Ce document comprend l'ensemble des critères pour sélectionner le futur bâtiment ou le maître d'œuvre du projet.
Etat des lieux et Cartographie
C'est un document qui présente l'état du marché et une cartographie des lieux envisageables, en fonction du secteur et des attendus. Nous identifions pour vous une long list, c'est à dire d'une dizaine de lieux pour programmer les visites.
Rapport d'analyse et de notation
Le rapport d'analyse et de notation réunit les données nécessaires pour comparer et sélectionner le maître d'oeuvre ou le bâtiment.
Short List
A partir de la short list des sites sélectionnés, nous vous remettons un document précis d'analyse budgétaire et fonctionnelle. Ce comparatif poussé en fonction des critères de votre programme, vous aide à la prise de décision.